アーバンプレイス寄居

  • 新潟県新潟市中央区寄居町

  • 越後線 / 白山駅 徒歩22分

  • 2006年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,980万円
32.0万円/㎡
相場
2,141万円
34.6万円/㎡
1,267
1,849
2,432
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,432万円
29.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンプレイス寄居
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 61.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,980万円32.0万円4階 61.79㎡ 2LDK南東
2025/10/172,790万円31.9万円8階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/06/132,850万円32.6万円8階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/01/223,480万円37.6万円10階 92.48㎡ 3LDK南西
2024/02/212,180万円33.4万円8階 65.31㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
アーバンプレイス寄居
新潟市中央区寄居町
白山駅22分 1,980万円32.0万円61.79㎡2LDK4階 / 10階建 南東2006年39戸RC
2025/01/15アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅7分 2,180万円28.8万円75.78㎡3LDK8階 / 14階建 南東2003年27戸SRC
2023/12/08中央区二葉町2丁目
新潟市中央区二葉町二丁目
白山駅32分 2,250万円29.7万円75.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2024/10/17エイルヴィラ二葉町
新潟市中央区二葉町一丁目
西大畑坂上駅3分 2,480万円38.5万円64.43㎡2LDK2階 / 3階建 南西2005年21戸RC
2024/05/14サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,180万円33.5万円65.13㎡2LDK4階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2025/06/16エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 1,980万円31.5万円62.92㎡2LDK2階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/06/22富士マンション
新潟市中央区寄居町
白山駅23分 2,200万円39.9万円55.17㎡1LDK5階 / 13階建 -2008年44戸SRC
2025/04/29ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 1,880万円26.9万円69.76㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/03/10ライズ西堀
新潟市中央区西堀前通五番町
新潟駅22分 1,700万円29.7万円57.29㎡1LDK14階 / 14階建 西2002年47戸SRC
2025/10/04ダイアパレス新堀通り
新潟市中央区本町通八番町
新潟駅29分 2,380万円35.6万円66.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2008年52戸RC
2024/12/10エクセレント上所壱番館
新潟市中央区上所二丁目
新潟駅19分 1,880万円27.0万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年46戸RC
2025/10/17エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,250万円30.9万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,198万円34.9万円63.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2004年78戸RC
2025/09/12アパガーデンコート東出来島
新潟市中央区東出来島
新潟駅25分 2,090万円27.7万円75.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2025/10/12サーパス南出来島弐番館
新潟市中央区南出来島二丁目
新潟駅28分 2,480万円34.1万円72.72㎡3LDK2階 / 9階建 南2010年76戸RC
2024/05/26ダイアパレス上大川前通りII
新潟市中央区上大川前通二番町
白山駅21分 2,050万円27.3万円75.05㎡3LDK3階 / 11階建 南西2003年35戸SRC
2025/11/08アパガーデンコート上大川前
新潟市中央区上大川前通四番町
新潟駅21分 2,180万円28.7万円75.91㎡3LDK8階 / 10階建 南東2001年52戸RC
2025/07/28サーパス南出来島
新潟市中央区南出来島一丁目
新潟駅28分 2,000万円26.0万円76.96㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年61戸RC
2025/11/24ポレスター新潟アクアガーデン
新潟市中央区下大川前通五ノ町
新潟駅22分 2,490万円36.1万円68.98㎡1LDK9階 / 15階建 北西2010年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は新潟市中央区の平均と比較して27.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%

マンション概要

マンション名アーバンプレイス寄居
所在地新潟県新潟市中央区寄居町
交通越後線白山駅徒歩22分
築年月2006年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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