2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.5万円/㎡
前年比+6.6%
新潟市中央区
32.7万円/㎡
前年比+6.4%
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アーバンプレイス寄居
新潟県新潟市中央区寄居町
越後線 / 白山駅 徒歩22分
2006年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,409万円
36.9万円/㎡
1,661
2,827
3,992
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,992万円
30.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アーバンプレイス寄居
3,580万円（38.7万円/㎡）/ 10階 / 92.48㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,580万円 | 38.7万円 | 10階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 31.9万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,480万円 | 37.6万円 | 10階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 33.4万円 | 8階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 3,580万円 | 38.7万円 | 92.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/26 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/15 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,130万円 | 42.2万円 | 74.23㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,950万円 | 36.1万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | ダイアパレス白山公園前 新潟市中央区一番堀通町 | 白山駅16分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,900万円 | 29.3万円 | 99.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス南出来島弐番館 新潟市中央区南出来島二丁目 | 新潟駅28分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/28 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/07 | アパガーデンコート上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅38分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライズ万代タワー 新潟市中央区幸西四丁目 | 新潟駅17分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/21 | サーパス南万代 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/05 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/17 | アパガーデンコート弁天公園 新潟市中央区弁天二丁目 | 新潟駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/21 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレスけやき通り 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅2分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.6%上昇、新潟市中央区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して18.3%割高です。
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新潟県新潟市中央区幸西一丁目
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